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【全球速看料】期房購(gòu)買付款詳細(xì)流程_購(gòu)買期房付款流程是怎樣的

2023-06-06 20:48:26 來(lái)源: 互聯(lián)網(wǎng)

購(gòu)買期房付款流程

1、購(gòu)房者在購(gòu)買期房時(shí)需要按照購(gòu)房合同上的約定的時(shí)間來(lái)支付房款,通常期房房款分三次支付,第一次簽訂合同時(shí)支付首付款,第二次是房屋中期支付60%的款項(xiàng),第三次是等房屋驗(yàn)收合格后再支付尾款,如果對(duì)購(gòu)房款的支付時(shí)間約定不明確,最好與開發(fā)商協(xié)商,將新的規(guī)定寫入補(bǔ)充協(xié)議。

2、目前期房常見的付款方式主要分為一次性付款、分期付款、與按揭貸款,按揭借貸購(gòu)買的期房,要看房產(chǎn)商的付款期限,一通常在交房前就需要辦理好按揭手續(xù)。


【資料圖】

購(gòu)買期房需要注意哪些

1、房屋質(zhì)量問(wèn)題

因?yàn)槲覀冊(cè)谫?gòu)買期房時(shí)通常是先付款后交房的,因此期房的房屋質(zhì)量問(wèn)題也比較常見,購(gòu)房者在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),最好請(qǐng)專業(yè)人士前來(lái)檢測(cè)。

2、面積是否縮水

許多購(gòu)買期房的人們?cè)谌胱》课葜蟛虐l(fā)現(xiàn),房屋的實(shí)際面積與銷售時(shí)的面積不一樣,然而這時(shí)后悔已經(jīng)太晚了,因此我們?cè)隍?yàn)收房屋時(shí)需要對(duì)房屋的實(shí)際面積進(jìn)行認(rèn)真檢測(cè)。

3、虛偽廣告宣揚(yáng)

許多房地產(chǎn)開放商在銷售自己房屋的時(shí)候,都會(huì)夸大宣傳自己樓盤的優(yōu)點(diǎn)來(lái)吸引消費(fèi)者,然而許多購(gòu)房者入住后發(fā)現(xiàn)小區(qū)房屋與宣傳時(shí)相差甚遠(yuǎn),因此購(gòu)房者在購(gòu)買期房時(shí)不要輕易相信開發(fā)商的宣傳。

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